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万科海外:2021年营收减少281% 投资物业增值等致净利增129%

发布时间:2022-06-23 浏览次数:

  本网财经3月29日讯:近日,万科海外投资控股有限公司(简称:万科海外,发布2021年全年业绩显示,2021年全年,万科海外实现收入4.61亿港元,同比减少2.81%;毛利2.78亿港元,同比减少8.68%;毛利率60.44%,同比下降3.89个百分点;归属股东净利润4.24亿港元,同比增长128.58%。

  对于本年度归属股东净利润增长的原因,万科海外表示,幸而在团队共同努力下,集团逐步重回COVID-19(新型冠状病毒肺炎)疫情前轨道。主要是由于集团位于英国伦敦的投资物业RyderCourt的公允值增加;终止美国加州投资物业租赁而向租户收取一次性终止费用,导致分占一家联营公司的盈利增加。

  具体数据显示,本网财经注意到,2021年财报中投资物业公允值增加至1.91亿港元,同比增长440.5%。

  据悉,自2012年借壳上市以来,万科海外曾被抱有海外融资、国际化铺路期待,但就其业务层面而言,至多数亿元的营收一直未能有较大改变。其海外业务发展至今颇受争议。

  本网财经此前报道,2021年,万科海外管理团队进行重大调整。2021年11月23日,万科海外发布公告称,张旭已辞任公司主席兼执行董事,万科南方区域区首孙嘉获委任为万科海外主席、执行董事及提名委员会成员。此番调整后,孙嘉原职不变,将兼顾管理万科海外业务。

  资料显示,孙嘉为万科管理团队的一员老将,曾担任万科财务负责人。2019年5月,孙嘉“临危受命”出任万科南方区域首席执行官。彼时,南方区域地产业务销售成绩垫底,多元化业务战线过长。孙嘉上任后,南方区域则聚焦在房地产开发“基本盘”,收缩战线,聚拢到核心的五项业务。

  万科面对海外业务的争议曾多次表态称:时机尚未成熟,需要更多时间思考发展策略。